Aveyron Habitat

Opérateur
global en
immobilier
social

Des valeurs fortes au service de tous

DEPUIS 1963

Aveyron Habitat, acteur majeur de l’Habitat social en Aveyron

Avec un patrimoine de plus de 4 500 logements, Aveyron Habitat a construit un modèle de proximité performant au service de ses habitants. Au quotidien, les 60 collaborateurs d’Aveyron Habitat s’attachent à satisfaire notre mission d’intérêt général. Notre vocation première est de loger convenablement et durablement les populations les plus modestes.
Depuis 60 ans, notre savoir-faire, la qualité de nos réalisations et notre engagement social nous ont permis de gagner la confiance des collectivités et ainsi être présent dans 141 communes du département.

4 500

LOGEMENTS

COLLABORATEURS

AGENCES EN AVEYRON

MILLAU
DECAZEVILLE
RODEZ-VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

ACCOMPAGNER LES COLLECTIVITES DANS TOUS LEURS PROJETS

Aveyron Habitat est un acteur local au service des collectivités pour mener à bien des opérations de logements et d’aménagement mais également pour proposer son expérience et son savoir-faire en qualité de prestataire de service.

Construire des logements sociaux sur mesure

Aveyron Habitat propose aux collectivités des solutions de logements qui répondent aux enjeux spécifiques de chaque territoire. Nous nous adaptons à l’évolution des besoins et nous proposons des solutions adaptées à chaque étape de la vie : étudiants, jeunes actifs, familles, seniors, militaires, publics en insertion….

Nous mobilisons notre savoir-faire pour :

Construire des logements individuels neufs
Bâtir des logements collectifs en centre-ville
Dynamiser les centres-bourgs et centres-villes en développant une offre de logements en acquisition amélioration
Construire et gérer des casernes de Gendarmerie
Produire des logements en transformant l’usage des bâtiments
Renouveler en profondeur des quartiers

Construire pour favoriser l’accession sociale à la propriété

Aveyron Habitat a développé depuis de nombreuses années l’accession sociale à la propriété grâce au PSLA (Prêt Social Location Accession).
Ce dispositif d’accession sécurisée permet de devenir propriétaire dans un cadre sécurisé tout en bénéficiant d’un suivi personnalisé et d’avantages fiscaux.
Le PSLA est destiné à toutes les personnes qui souhaitent devenir propriétaire de leur résidence principale, sous conditions de ressources

Les avantages :

Un logement neuf de qualité aux dernières normes, livré clé en main
Un financement personnalisé et accompagné
Une TVA minorée à 5.5% au lieu de 20%
Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Une garantie de rachat du bien pendant un délai de 15 ans suivant le transfert de propriété ainsi qu’une garantie de relogement

Aménager le territoire

Aveyron Habitat est aussi un aménageur. Nous effectuons des travaux de viabilisation, produisons des terrains à bâtir et aménageons les voiries. Nous assurons ainsi le développement harmonieux des territoires tout en respectant le cadre réglementaire des projets.
Nous apportons aux collectivités notre technicité, nos conseils et nous les orientons à toutes les étapes.

Pour la production de terrains constructibles Aveyron Habitat accompagne les collectivités pour :

L’achat du foncier
La viabilisation avec création de voiries et réseaux
La prise en charge de la commercialisation des lots

Nos compétences transversales et notre savoir-faire nous permettent de combiner aménagement et construction (de logements ou de bâtiments publics).

Proposer nos services pour mieux accompagner les collectivités

Nos services pour réaliser vos projets
Ses compétences en interne, son expérience et ses références ont fait d’Aveyron Habitat un opérateur reconnu et fiable tant par les collectivités locales que par les acteurs privés. Aveyron Habitat a décidé de proposer une solution clé en main pour la gestion d’opérations complexes depuis la réalisation des études en amont jusqu’à la réception des programmes.

Aveyron Habitat peut assurer la maîtrise et le pilotage de l’ensemble des missions liées à un projet :

Etudes de faisabilité,
Supervision des études techniques,
Suivi de chantier,
Suivi administratif et financier de l’opération.

Proposer nos services pour mieux accompagner les collectivités

Nos services pour gérer vos logements communaux

Gérer des logements nécessite beaucoup de temps et d’énergie, ainsi qu’une bonne connaissance, de la législation et des normes en cours.
La solution la plus simple est alors de confier la gestion locative du bien à un professionnel qui se chargerait de tout. Aveyron Habitat peut assurer pour votre compte l’ensemble des actes de gestion courante du logement locatif.
La collectivité reste propriétaire de ces logements et l’office intervient alors dans les mêmes conditions qu’une agence immobilière traditionnelle.

Construire ensemble pour l’avenir

Ecouter les besoins et Construire Ensemble
La co-construction des opérations menées par Aveyron Habitat repose sur une écoute attentive de nos partenaires.
Tout au long de l’avancement du projet, nous entretenons avec les collectivités un dialogue régulier vis-à-vis de nos enjeux respectifs et nous agissons en totale transparence.

Allier esthétisme avec qualité et pérennité
Aveyron Habitat privilégie les petites opérations bien intégrées au paysage ou au tissu urbain. Nous travaillons avec des cabinets d’architectes afin de réaliser des résidences dont la qualité architecturale est adaptée à l’environnement local.
Dans tous les projets, nous veillons à élever le niveau de qualité de nos logements pour apporter plus de confort, de sécurité et de performance énergétique à nos futurs habitants. Aveyron Habitat construit des logements avec le souci permanent de la pérennité des matériaux utilisés pour faciliter l’entretien et permettre de conserver la qualité du bâti dans la durée.

Une gestion sociale pérenne et équitable
Loger les plus modestes, assurer un accompagnement social pour les plus fragiles est notre priorité. Nous nous engageons au quotidien à maintenir et développer notre rôle social au cœur des territoires en favorisant la mixité sociale.
Les commissions d’attribution des logements (CAL) permettent de désigner avec transparence et objectivité, les futurs bénéficiaires.
Pour être au plus près des besoins des territoires, elles se tiennent chaque mois, dans chaque agence.

Aveyron Habitat apporte des réponses adaptées aux enjeux et besoins des territoires. La proximité est un véritable pilier de notre stratégie d’entreprise.

Aveyron Habitat

Votre conseil d’administration

Le Préfet assiste avec voix consultative aux réunions du Conseil d’Administration. Il peut se faire représenter pour l’exercice des fonctions de Commissaire du Gouvernement.
Un représentant du Comité Social et Économique est également membre du Conseil d’Administration avec voix consultative.

Membres désignés par le Conseil Départemental,
collectivité de rattachement

élus
Mme Danièle VERGONNIER
M. Camille GALIBERT
Mme Michèle BUESSINGER
Mme Christel SIGAUD-LAURY
M. Jean-Philippe ABINAL
M. Vincent ALAZARD

Personnalités qualifiées
Mme Françoise CAHUZAC
Mme Esther CHUREAU
M. Christian LACOMBE
M. Roland FALGUIERES
M. Patrick PES
M. Marc MAZA
Mme Florence SERRANO
Mme Michèle JOSEPH EDMOND
M. François MARTY

Représentant des Associations dont l’objet est l’insertion ou le logement de personnes défavorisées
Mme Martine MABILDE,
Association ADMR de Millau
M. Jean-Marie AUBERY,
Centres sociaux Millau Grands Causses

Membre désigné par la Caisse d’Allocations Familiales de l’Aveyron
Mme Dominique GOUAT

Membre désigné par l’UDAF de l’Aveyron
M. Jacques MARUEJOULS

Membre désigné par les associés 1% logement
M. Serge LOPEZ-SERRES, Action Logement

Membres désignés par les organisations syndicales
M. André DEPUILLE, CGT
Mme Muriel COMBETTES, FO

Représentants des locataires
Mme Corinne GUAI, AFOC,
Mme Catherine RAMES, AFOC.
Mme Odette TAIOCCHI, C.L.C.V.
M. Said EL KACHAAI, C.L.C.V.
M. Sevrin MAZURIE, F.F.F.A.

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Pour endiguer la propagation du coronavirus (covid-19), Aveyron Habitat met en place des mesures exceptionnelles jusqu’à nouvel ordre

depuis 1963

AVEYRON HABITAT développe ses activités de constructeur, aménageur et gestionnaire de logements sociaux, au plus proche des territoires avec le déploiement de ses 3 agences. Acteur de la ville et partenaire des collectivités locales depuis plus de 57 ans, l’organisme exerce sa mission de service public fondée sur des valeurs sociales, environnementales et de développement du territoire.